招商项目

山东流芳纸业集团热电联产项目建议书

编号： 43

一、项目单位简介

• 项目单位概况

公司注册地址：山东省诸城市相州镇

法人代表：陆欣

山东流芳纸业集团公司始建于 1977 年， 1996 年 9 月经山东省体改委批准成立集团公司。是以生产各类生活用纸、新闻纸为主的较大型造纸企业，主要的生产设备有： 2360 、 2480 大型高档宽幅纸机各一台， 1860 纸机 4 台， 1680 纸机 24 台。现有员工 680 人，股东 30 人。

该项目已获得国家批复，并经省经贸委批准，技术工艺先进。

项目联系人：陆欣

电话： 0536-6490251

传真： 0536-6490097

• 主要财务指标

注册资本： 1.2 亿元人民币

总资产 31086 万元，其中固定资产 13200 万元，流动资产 7985 万元，负债 9901 万元。

	销售收入（万元）	税收（万元）	净利润（万元）
2001	15625	392	1042
2002	21430	440	1139
2003	68875	990	5110

• 企业优势及行业内地位

产品优势：产品在胶东及长江三角洲一带市场上获得广泛认可。

设备优势：拥有国产一流大型抽纸机 4 台。

人才优势：有各类相关技术人员 175 名。

市场网络优势：主要销往青岛、上海、武汉、日本等地。

行业内地位：是长江以北最大的生活纸制造企业。

公司生产设备精良，工艺技术先进，产品质量高，并具有较为完善的市场营销网络，产品利润及发展前景十分乐观。

二、项目内容

（一）项目内容

山东流芳纸业集团用汽 52 万吨 / 年，用电 8240 万度 / 年，现行汽价为 75 元 / 吨，电价为 0.63 元 / 度。实现热电联产后，一方面可以满足生产用汽的需要，另一方面机组发电可以满足热电联产的自用电和生产车间的生产用电，实现良好的节能效益和经济效益，以满足集团持续发展的需要。项目投产后，年生产能力可达 8 万吨。

（二）市场分析

国内外市场供需现状及发展趋势：市场行情很好，产品供不应求。

（三）投资及建设规模

项目总投资 16000 万元，其中基建投资 10000 万元，设备投资 4000 万元，流动资金 2000 万元。

• 原材料及配套条件

原材料由国内外供给，水由本地供给，电由后期自建热电厂供给，公司位于 206 国道路旁，交通十分便利，并具有国家认可的排污资质。

• 经济效益分析

该热电联产项目投产后平均年销售收入为 65000 万元，成本 488750 万元，税金 6500 万元，净利润 9750 万元，投资收益率为 34 % ，投资回收期为 4 年（含建设期），盈亏平衡点经计算为生产能力的 55% 即能保本。

三、合作方式

（一）合作方式

1 、承建制转让经营权。

2 、全部承包。

3 、合资。流芳集团以现有实际资产折价入股，外方以现金入股，按《公司法》有关规定成立新公司，并确定经营管理权。

（二）对外方要求： 外方投资 8000 — 9000 万元，欢迎实地考察面谈。

山东兴创纸业集团有限公司

利用外国政府贷款建立诸城市辛兴

热电厂工程项目建议书

编号： 44

• 项目简介

（一）项目名称及借用外资种类

1 、项目名称：山东省诸城市辛兴热电厂工程

2 、项目负责人：李勤华

（二）项目总投资： 7988 万元人民币，其中：

国外贷款部分为： 500 万美元，折合人民币 4140 万元

国内配套部分为： 3848 万元

（三）项目承办单位基本情况

1 、承办单位名称：山东兴创纸业集团有限公司

2 、承办单位基本情况

山东兴创纸业集团有限公司是一家由纸品加工转向以造纸业为主的现代化企业。公司位于恐龙故乡、中国“龙城”诸城市东部，东临黄海胶州湾，青岛飞机场、黄海集装箱码头、青岛港、日中港、哈福铁路，同三高速近在咫尺，青徐公路和将于明年动工建设的青莱高速公路横跨公司门前。地理位置优越，交通运输方便。集团公司以全资或控股的方式组建了诸城市华茂特种纸有限公司、诸城市通五洲进出口有限公司、诸城市格林制袋有限公司、兴发热电有限公司、诸城市七仙子纸制品有限公司、诸城市兴创营销总公司、爱民商贸公司、工程研发公司、管理公司、财务公司。现公司占地面积 15万平方米，建筑面积6.8万平方米，拥有各类先进的制箱设备和印刷设备，现有两条小型的造纸生产线，年制箱能力为1000万平方米，主要产品包括各种彩印制箱、纸盒、彩页、商标等，印刷设备生产能力为1亿印。

该公司目前现已建成三条生产线，其中一条生产线为年产 6万吨A等牛皮箱板纸；另一条生产线为年产3万吨耐热防油防水纸板和特种挂面纸；还有一条生产线为新开发的产品，年产1万吨绿色夹筋包装系列产品，三条生产线合计生产能力为年产10万吨。配套6000KW的热电站及日处理10000m 3 的污水处理厂。该项目可实现销售收入3.8亿元，实现利税7600万元。

（四）项目建设的必要性

辛兴镇工业企业集中，用汽量大。以兴创集团为中心半径 4 公里之内有 12 家企业，近期用汽量达 126t/h ，是市区以外工业企业最集中的区域。另外镇区居民 3000 户，采暖面积达 25 万 m 2 。

辛兴镇工业以造纸、包装印刷、粮食深加工、酿酒、化工为主，主要企业生产性质基本相同，用汽参数基本一致，且均为三班连续生产，热负荷稳定，适宜热电联产，集中供热。但目前该镇尚无集中供热设施，企业生产及生活采暖用汽均由各企业自有锅炉房供应，部分居民用小煤炉取暖。这些锅炉容量小，热效率低，有的无除尘设备或除尘设备效果差，污染严重。企业的快速发展与落后供热方式的矛盾越来越明显，为改善环境，实现可持续发展，取消分散小锅炉，实现热电联产集中供热，已成为当地政府迫切需要解决的问题。

诸城市热电厂位于诸城市区西北部，距辛兴镇企业集中区约 18 公里，辛兴镇工业集中区远远超出了诸城市热电厂的供热范围，根据诸城市热力规划，在辛兴镇热负荷集中区规划建设热电厂一座。拟建热电厂厂址位于镇驻地的西北部，离主要生产企业在 1 千米左右，现兴创纸业集团年产 50 万吨高强度绿色包装埋纱纸项目一期工程等项目急需供热，热电厂西侧规划一处占地 4.97 平方公里的兴创工业园，园内企业急需供热，随着园内企业的增加，同时替代原有分散小锅炉，建设热电厂不仅十分必要而且迫在眉睫。

辛兴镇现有烟囱 20 余座，大气污染严重，为此环保部门多次给予严重警告，要求镇政府及各企业限期采取措施改善目前状况，各级人大代表、政协委员及附近群众要求治理环境污染的呼声非常强烈，为提高辛兴镇的环境质量，改善投资环境，山东兴创纸业集团有限公司出资兴建“诸城市辛兴热电厂”。热电厂建成后，可取代现有小锅炉 14 台，砍掉烟囱 14 座。

综上所述，山东兴创纸业集团有限公司利用外国政府贷款建立诸城市辛兴热电厂工程是十分必要的。

（五）引进设备清单和先进性

1 、设备清单

表 1 拟引进设备一览表

序号	设备名称		单位	数量	单价（万美元）
1	75t/h 次高温高次高压循环流化床锅炉		台	2	75
2	汽轮机		台	1	150
3	发电机		台	1	100
4	DCS 分散控制系统		套	1	100
合计		500

2 、引进设备先进性

本项目配套引进的 75t/h次高温高次高压循环流化床锅炉、汽轮机、发电机、DCS分散控制系统达到国内先进水平，设备引进后将优化生产工艺，提高生产效率，对于整个项目的实施具有极大的促进作用。

二、项目内容

（一）项目地址选择

该项目贷款购置设备拟置于山东省诸城市山东兴创纸业集团有限公司热电厂。

（二）项目建设方案

本项目将建设规模为 2 × 75t/h 循环流化床锅炉 + 1 × B12 背压式汽轮发电机组。最终规模为四台循环流化床锅炉，两台 12MW 汽轮发电机组。

表 2 人员配置一览表

序号	部门	生产定员	备注
1	生产人员	121
2	管理人员	7
3	服务人员	10
4	厂外热力网	2
	合计	140

本项目所需人员拟从社会招聘，招工对象主要是有工作经验的工程师、中专、职业高中毕业生，并选派到其它热电厂进行学习培训。

（三）项目总投资估算

项目总投资 7988 万元。其中：进口设备 500 万美元，折合人民币 4140 万元，国内配套资金 3848 万元。

（四）国内配套设备情况

除表 1 中引进国外设备外，其余设备均为国内配套。

（五）效益分析

1 、社会效益分析

本工程符合当地热力规划，热负荷落实，为辛兴镇新上项目集中供热，避免新上小锅炉，同时取代原有小锅炉，保护环境。本工程各项建设条件落实较好，建设方案可靠，经济效益好，抗风险能力强。同时，该项目的建成可解决当地就业压力，进而产生良好的社会辐射效应。

2 、经济效益分析

本项目平均年总成本为 3896 万元。正常年份发电单位成本 0.22 元 / 度，供热蒸汽单位成本 14.65 元 /GJ ；正常年份售电单位成本 0.23 元 / 度，售热蒸汽单位成本 15.42 元 /GJ 。

本项目年平均销售收入为 5429 万元。增值税率：电为 17% ，热为 13% ，城建税及教育费用附加税的 5% ，销售税金及附加为 31 万元，增值税 387 万元。

本项目平均年利润总额为 1502 万元，年税后利润为 1006 万元。所得税率为 33% 。经济计算投资利润率为 18.24% ，投资利税率为 23.31% ，资本金利润率为 47.77% 。贷款偿还期为 7 年。

所得税后财务内部收益率为（全部投资） 18.51% ，投资回收期为 6.15 年（含建设期），所得税前财务内部收益率（全部投资）为 24.16% ，投资回收期 5.21 年（含建设期），所得税前财务内部收益率（自有资金）为 28.63% ，项目内部收益率较高，投资回收期较短。

（六）项目进度建议

本项目总工期为 12个月。

山东华明建设科技有限公司

新型节能墙板项目建议书

编号： 45

一、项目单位简介 :

• 项目单位概况

注册地址：山东省诸城市南外环路西段北侧

法人代表：吕泽明

历史沿革：山东华明建设有限公司成立于 1998年，主要从事建筑新技术、新材料的研究、生产、销售和技术推广工作。

墙体材料革新与建筑节能是目前建筑业发展的共同趋势，依靠科技进步来改善住宅功能和质量，不仅是住宅产业化发展的要求，也是目前竞争日益激烈的建筑行业唯一出路。因此，公司成立了专门的研究开发机构——潍坊市建筑节能设计研究所，以“节能利废、科技创新”为目标，先后投入大量资金、人力和物力，致力于节能建筑新技术及其配套新型建材的研制与开发。在公司技术骨干和科研人员的共同努力下，本着“轻质、保温、节能、环保”的原则，研究开发成功了“工厂化施工节能建筑新技术”，该技术是一种理想的新型建筑结构体系，其应用不但可大大加快施工速度，而且能有效保证工程质量，是传统设计与施工的重大变革。同时，公司又先后研究、开发了新型节能系列墙板，应用于工程，具有良好的节能效果。

目前，公司拥有新型系列墙材流水线多条，形成了较大的生产规模，科研、生产和施工能力不断增强。公司的专利新技术、新产品已在全国十多个省、市、地区进行实施应用，经济效益和社会效益非常显著。

公司被山东省科技厅认定为 “高新技术企业”、“专利明星企业”，被山东省建设厅授予“建设科技与创新工作先进单位”。

主要产品、设备：公司主要生产新型节能墙板系列产品。主要设备为内墙板生产线和外墙板生产线。

技术状况：目前，公司获墙板系列产品、设备的国家专利 12项，其中，实用新型专利9项，发明专利3项。另外，有多项新技术、新产品通过国家专利受理。墙板系列产品经国家有关专家鉴定，已达到国内领先水平。

人员状况：公司现有职工 268人，其中高级技术人员5名，中级技术人员25名，初级技术人员58名。

股东状况：公司注册资金 500万元，山东华元建设集团有限公司占80%，为400万元，诸城兴贸玉米开发有限公司占20%，为100万元。

项目联系人：刘焕军

联系方法：电话 0536-6167376 传真0536-6112045

手机13793637029

• 主要财务指标

注册资本： 500万元

总资产： 2600万元，其中固定资产1000万元，流动资金1600万元。资产负债率为52%。

过去近三年的销售收入为 6000万元，税收320万元，净利润580万元。

• 企业优势及行业内地位

1、产品优势：公司的主导产品——新型节能墙材系列产品属公司自主开发的专利产品，技术含量高。经过多年的研究、试验和不断完善，产品性能完全达到了国家规定的建筑节能标准。

新型节能墙材系列产品被国家列为“火炬计划项目”、“科技成果推广转化指南项目”。这些新型材料的应用，完全取代了传统的黏土砖，且节约了大量煤炭、土地、水等自然资源，保护了自然环境。该墙板系列产品以环保节能、生产成本低、质量优、性能好、施工快捷等优点，被用户广泛接受和认可。目前，当地市场占有率已达到 56％以上，其销售收入和技术性收入的比重，占企业总收入的90％以上。

2 、设备优势：公司的墙板系列产品生产线均为自主研制开发，属国家专利。

3 、技术优势：公司拥有独立的研究开发机构——潍坊市建筑节能设计研究所，该所技术力量雄厚，且设施齐全。

生产的新型墙材系列产品是公司经过多年的研究和试验后，研究开发成功的，其技术已趋于成熟，并在生产过程中积累了大量宝贵的经验。该墙材系列产品的研制成功，填补了国内空白，得到了专家的一致肯定和有关部门的大力支持，受到了社会的广泛关注。

4、人才优势：公司目前拥有专门从事科研的高、中级技术人员26人，具有独立研发能力。同时，每年招聘大批优秀的专业技术人才进行补充，为公司的持续发展奠定了坚实的基础。

5、市场网络优势：公司的专利新技术已在北京、新疆、四川、黑龙江、内蒙古及山东的莱钢、威海、潍坊等多个省区及城市进行专利技术实施，建立了良好的市场网络，对全国墙改节能事业的发展起到了很好的推进作用。

6、行业内地位：中协公司是山东省首家新型建材规模化生产单位。与其他同行业企业相比，起步早，见效快。新型节能墙材系列产品被国家列为“火炬计划项目”、“科技成果推广转化指南项目”，支持在全国推广和应用，具有巨大的行业优势。

二、项目内容

（一）项目内容

传统建筑黏土砖的使用，不但消耗了宝贵的土地资源，而且造成能源浪费。因此，国家有关部门出台了相关政策、法规，全面禁止黏土砖的使用，鼓励和提倡新型建材的研究、生产。

新型节能系列产品是取代传统黏土砖的理想建筑材料，应用于工程，可增加建筑物使用面积，且节约工时，减轻劳动强度，实行工厂化生产，改善作业环境，缩短施工周期，能降低工程造价，保护土地，节约能源和保护环境。墙板采取构造设计，解决了板缝渗水问题，同时，板缝间注入发泡绝缘脂，减小了冷桥。该产品应用于国家节能试点示范小区—“诸城市银都小区”，取得了良好的节能效果，达到了国家规定的节能 50％标准要求，顺利通过了山东省建设厅及国家建设部的节能验收。

目前，公司建有两条生产线，每年可生产各类墙板 100万平方米。

产品通过了有关专家的鉴定，鉴定认为：“该产品已达到国内领先水平，可以大力推广应用。”

新型节能墙板的主要指标有：

1、该墙板自重轻,外墙板为110-170kg/m2，是240砖墙的22%，传热系数为0.522w/m2·k （240砖墙的传热系数为2.4w/m2·k）；内墙板自重66kg/m2,是120砖墙的25%。

2、墙体薄，可使建筑物增加使用面积12%以上。

3、节约原材料20%，节约工时40%。

4、建筑节能50%，不存在砖墙和其它墙体裂、漏、渗的问题。

5、每万平方米外墙板可节约土地3.27亩，节约烧砖用标准煤65吨，利用工业废渣250吨。

6、保温隔音效果良好，其表面抗冻、耐老化等性能均达到或超过国家标准的要求。

（二）市场分析

公司研究、推广新型墙材，就是为了取代 “秦砖汉瓦”，缓解土地资源不断匮乏的现伏，增加建筑、建材业的科技含量。所研发的新型节能墙板系列产品均属公司专利，拥有自主知识产权。产品投放市场后，全部用于工程建设，不存在产品滞销问题，具有巨大的市场发展潜力，在同行业中具有无可比拟的竞争地位与发展优势。

公司一直遵循 “科技领先，管理为本，质量第一，用户至上”的管理方针，在不断进行科技创新的基础上，狠抓产品质量管理。据统计，企业市场占有率正逐年递增。在良好的社会条件和企业内部因素影响下，产品的推广应用前景必将十分广阔。

（三）投资及建设规模

项目总投资 968万元人民币，其中，基建投资为350万元，设备投资246万元，流动资金372万元，建成4条新型节能墙板生产线，可年产各类墙板近200万平方米。

• 原材料及配套条件

主要原材料：除“钢塑板”由厂内专用设备生产外，其余砂、石、水泥、高强石膏粉、粉煤灰、添加剂等原材料各地市场均有供应，货源充足。

水、电、汽供应：水、电供应充足。厂内设蒸汽锅炉，可完全满足生产过程中的蒸汽供应。

交通条件：项目在城郊交通干道旁建设，交通条件优越。

环保情况：该项目在建设和生产过程中没有三废排放，产品性能稳定，环保节能无污染。

• 经济效益分析

该项目建成后，预计年销售收入 3400万元，成本2614万元，年净利润432万元，年缴税总额354万元。

该项目固定资产投资 596万元，内部收益率32%，投资利税率（静态）116%，投资利润率（静态）51%，投资回收期为3.2年。

盈亏平衡分析：

全年固定费用 =设备折旧费+企管+贷款利息

84.17+22.8+16.83=123.80万元

盈亏平衡点销量：

123.80 4 [100-（78.61+5.66+0.57+3）]=10.18万平方米

盈亏平衡点销售额占预计销售额百分比：

（ 10.18万 3 100 4 3400） 3 100%=29.94%

由此分析，该项目风险小，是可行的，推广前景十分广阔。

三、拟合作方式

（一）合作方式

合资建厂或专利技术转让

（二）外方要求