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理财，需有前瞻性
每当我们看到各种“富豪榜”时都会被富豪们成功创造财富的眼光和能力所折服，但多数文章都重在描述其成功的结果，很少分析其当初如何作出决策和规避可能存在的风险。因此，面对如何实现个人财产增值，我认为更需要有前瞻性，不应是“人云亦云”，投资理财“扎堆”。
首先，对于目前火热的房地产市场，现在可以考虑启动“退出”机制了。上海房地产供求总体上已相对平衡，尽管中档房可能还有一定的升值空间，但是，高、低档房市场已经趋于饱和，尤其是所谓的“次新房”市场已出现供大于求的状况。而今年10月起承租需求首次显示负增长，也表明中高档物业的租赁市场正在迅速回落。
其次，对于捉摸不定的证券市场采取谨慎观望的态度，可适当战略性介入。由于中国证券市场逐渐与国际接轨，股本结构的调整是必然的。而与此同时，WTO协定承诺在2006年金融市场全面开放之前，作为其主体的商业银行，尤其是国有“四大”银行必然将其长期积累的资本金风险通过其他资本市场进行释放，证券市场成为首当其冲的领域。作为国家大力扶持的机构投资者——基金、券商，为了自身利益每年都会在相同的时间和适合的点位发动“自救式”的行情，第四季度将是他们建仓的时机，而第一、二季度之交则是“赚钱”的季节。因此，在目前机构投资者占据市场主导地位的情况下，只有精选主力机构操作的品种，提前介入，或许中长线会有意外的收益。
随着中国经济通货膨胀压力日益显现，今后的几年中必然导致基准利率的上调和本币的升值，只有未雨绸缪，早准备早打算，才能真正理好财。
